个人房屋无偿赠与合同标准版_个人将房产无偿赠与法定继承人

个人房屋无偿赠与合同标准版1

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。赠与人：__（以下简称甲方）；住所：_____；有效证件号码：___；受赠人：__（以下简称乙方）；住所：_____；有效证件号码：___。甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：

第一条、不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于______。

其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等： ______。

第二条、赠与人的权利与义务 （一）赠与人的权利 1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益； 2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）； 3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与： （1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属； （2）不履行对赠与人的扶养义务。

（二）赠与人的权利 1、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任； 2、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

第三条、受赠人的权利与义务 （一）受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

（二）受赠人的义务 1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务； 2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条、赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

第五条、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。两份文本具有同等法律效力。

甲方：___；乙方：___； 电话：___；电话：___； 日期：__年月__日；日期：__年月__日

地址：___；地址：___

个人房屋无偿赠与合同标准版2

赠与人：___；受赠人：_____

第一条、赠与目的 赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条、受赠人的权利 1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权； 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用； 4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担； 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利； 6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务； 7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条、赠与的撤消 受赠人有下列情形之一： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的； 2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的； 3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的； 4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的； 5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

第六条、第四条 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第七条、第五条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

个人房屋无偿赠与合同标准版3

赠与人（甲方）：____，身份证编号：__。 受赠人（乙方）：___，身份证编号：__ .

一、甲方自愿将共有的坐落在____号私有房屋无偿赠与给乙方。甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

第一条、房屋基本情况 甲方将下列房屋归乙所有： 房屋地址：____； 房屋编号：__。 房屋面积：_______平方米；

第二条、赠与目的 赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第三条、赠与人的权利 1、对赠与财产的权利：赠与人有权： a）获得赠与所得的全部利益； b）对赠与财产行使法律权；

2、对受赠人的权利： a）受赠人有权： i）获得赠与所得的所有权； ii）要求赠与人提供必要条件；

3、对赠与人及其家庭成员的权利： a）赠与人享有以下权利： i）承担连带责任；

b）受赠人享有以下权利：受赠人享有以下权利：

1）对赠与人的财产负责。

第四条、赠与的撤消 如果下列任何情况发生： 1）甲方有严重违反赠与合同的行为； 2）乙方没有履行赠与合同中的法定义务； 3）乙方有任何不当行为； 4）乙方有其他个人权益受到损害；

在这种情况下，甲方可以要求乙方将该房屋归己所有。

第五条、争议解决 如果双方发生争议： 1）可以通过法律途径协商解决；

2）若无一 party 即可，可依法向当地房产所在地法院提起诉讼； 3）或者至中国共产党和政府或中华人民共和国官方有关机关申请调解。