以下是一份房屋租赁合同的通用模板，您可以根据具体情况填写具体内容：
房屋租赁合同
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
第一条 房屋座落情况
1-1、甲方将其合法拥有座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为 用地，建筑面积 平米，房屋类型为 _ ，房屋状况为，产权证号码为______。
第二条 租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
第三条 租赁期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止。为期 年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
第四条 租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为 元整 ，（大写：万元仟百元整）。
4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年 月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
第五条 钢动费及保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为 元整 ，（大写：万元仟百元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
第六条 其他费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由支付。
第七条 甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
第八条 乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
第九条 违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整 （大写：万元仟佰元整）。（注：具体金额可根据实际情况修改）
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任：
A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。
第十一条 其他条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任均无共同意思的要件。
（以上为通用模板，您可以根据具体需求补充和完善）
如果需要更详细或具体的条款，请进一步说明。
最新房屋租赁合同 篇1
甲方（出租人）：___
乙方（承租人）：___
一、租赁关系确认
甲方同意将其合法拥有__市__路__号楼__单元室房屋作为乙方的承租物出租给乙方，建筑面积为_____平方米，室内附属设施见附录。
二、租赁用途
乙方租赁该房作为___用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1. 该房屋租用期限为___个月，自__年__月__日日起至___年__月__日止；
2. 在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 该房屋租金为人民币（大写）_元整（￥_）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为______；
2. 租金金额：___元（实际交付时确认后为准）。
五、其它费用
1. 甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清；
2. 租金支付后，甲方可验收无误后，将押金退还乙方，并不计利息。
六、甲方的权利义务
1. 甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施；
2. 甲方应在本合同生效后的___日内，按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。
七、乙方的权利义务
1. 乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，并有权要求甲方按合同约定履行修缮义务。
2. 乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用；
3. 如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购买权。
八、押金及违约责任
1. 租金终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
2. 甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应承担另一方违约金人民币（大写）___元（￥_）。
九、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
十、中介费用承担
甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）___元，乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）___元。
十一、本合同自三方签字盖章之日起生效；
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，并以丙方备案为准。
以下是整理的房屋租赁合同内容，分为多个部分，包括基本情况、租赁用途、租金与保证金、转租规定、违约责任以及其他约定等内容：
1. 房屋基本情况
第一条: 租赁房屋的基本信息
- 租赁房屋地址：___
- 租赁房屋面积：___平方米
2. 租赁用途与期限
第二条: 租赁合同的租赁用途及期限
- 租赁用途：_______
- 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金归各自所有。
3. 租金支付方式
第三条: 租金的支付方式
1. 租金总计金额：人民币_元整（：人民币_元）
2. 首期租金支付：___个月的租金。
3. 后期租金支付：___天后向甲方支付租金。
4. 急结与保证金
第四条: 租金、保证金的结清
- 租金：人民币_元整（：人民币_元）
- 罢款：人民币_元整。
5. 租赁期内的其他费用
第五条: 租赁期内的费用负担
1. 租赁期间内发生的以下费用由乙方承担：____。
2. 其他费用由甲方承担，如：______。
6. 房屋修缮与使用
第六条: 房子修缮与使用规定
1. 租赁期内，甲方需履行的事项：____。
2. 违约导致房屋修缮终止：____。
7. 转租
第七条: 房屋转租的规定
1. 转租时需书面同意，并承担相应责任。
2. 转租后的房屋归甲方所有，不得擅自收回。
8. 违约责任
第八条: 违约责任
1. 没有按合同条款履行的违约：____。
2. 合同期外的违约：____。
9. 变更与解除
第九条: 变更与解除
1. 单方解除合同：甲方需书面同意。
2. 预付租金及保证金不退还。
3. 租赁期内房屋损坏导致损失：甲、乙双方需协商赔偿。
10. 其他约定
第十条: 其他约定内容
- 租赁登记事宜：乙方需配合填写相关登记信息。
- 谁需办理租赁登记：_______。
以上为房屋租赁合同的主要内容，具体内容请参考原合同文本。
通知另一方：一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
乙方紧急联系人：_______，联系方式：_______；
5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。
7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
第十条争议的解决：
1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：
(1)通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉。
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效：
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
改写说明： 1. 将“如要求续租”改为更专业的表述，例如“需在租赁期满前_天书面意向提出”，提升专业性。 2. 在第十条争议解决部分补充了具体仲裁程序和法院起诉流程，使处理过程更加清晰明了。 3. 使用more详细的语言描述第十条争议解决的内容，使其在文档中更具可读性和专业性。 4. 保持原文的核心内容不变，同时优化语言表达，提升整体质量。
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