长沙新环境房屋租赁合同（长沙新环境租房中介费一般收多少）

访客演讲稿模板 2025-09-26 01:24:31

长沙新环境房屋租赁合同

甲方：______
乙方：______

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、房屋地址和用途

该房屋坐落于__市__路__小区__号楼__单元__楼房。
该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条、租赁期限

租赁期限自__年__月__日开始计算，至__年__月__日止。
总期数：__个月。

第三条、租金计算

该房屋月租金为人民币（￥）__元（含建筑税）。

支付方式：
- 第一年支付租金总额的60%，即__万元人民币；剩余40%在__年__月__日之前一次性支付，若超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

第四条、付款方式

乙方按合同约定支付租金：__元（含建筑税）/月。
甲、乙双方协商一致后可签订补充协议或修改现有协议。

第五条、养护责任

乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改。
乙方在使用房屋时应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第六条、房屋押金和保证金

甲、乙双方自合同签订之日起，由乙方支付甲方人民币（￥）__元为押金。
租赁期满后如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，并要求提前归还押金或退还部分押金。

第七条、租赁期满后的续租

甲、乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
若甲方因租赁价格调整而要求调整租金，则甲、乙双方可协商终止续租协议，并重新签订新协议。
租赁期满后如遇房价调整，甲、乙双方可协商调整继续租赁期间的租金，若调整未符合原定合同条款，则按原定合同条款继续履行。

第八条、其他约定

甲方为乙方提供物品如下：
、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。
乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

甲方（签字）：______

日期：__年__月__日

甲方（签章）：______
日期：__年__月__日

本合同未尽事宜双方另行商定。

当事人双方在本合同中协商一致，可确定的事项由__仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

地址及电话：____(填写甲方地址)
地址及电话：____(填写乙方地址)

开户银行及帐号：____（填写甲方账户信息）

这些租赁合同都符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的要求，均遵循以下特点：

明确双方责任和义务
每个合同中均明确了甲方负责支付部分费用（如保证金或租金），乙方应按时支付租金，并承担相关费用。例如：
第一个租赁合同中甲乙双方协商房屋位置、面积、功能及用途，且约定甲方支付部分租赁保证金。
后续的租赁合同则逐步细化租赁物的位置和功能。
明确租赁期限
每个租赁合同均明确了租赁期限，包括免租期和正式租赁期。例如：
第三个租赁合同中约定租赁期限为3年，并在免租期1个月后向甲方一次性支付剩余租金。
第九个租赁合同未提及具体租赁期限，但通常租赁物的租赁周期可以是月、年或更大。
明确费用支付方式
除了明确甲乙双方各自的支付责任外，有些合同还涉及租金、物业管理费等的具体支付方式。例如：
第三个租赁合同中提到乙方应向甲方支付当月租金，并汇至指定账户。
第四个租赁合同中详细列出了各项费用（如租赁保证金、租金、物业管理费、供电增容费）的支付方式，包括现金支付和转账支付。
逐步修订与更新
在多个租赁合同中发现，后续版本通常是在前版本的基础上进行调整和完善。例如：
第九个租赁合同未提及具体租赁期限，但通常租赁物的租赁周期可以是月、年或更大。
每个租赁合同均在前一版本的基础上逐步细化内容，包括更新租赁物位置、功能、用途等。
明确违约责任
除了明确甲乙双方各自的支付和费用承担外，部分合同中还明确了违约责任。例如：
第二个租赁合同中约定如果乙方未按合同约定支付租金，甲方应向乙方退还保证金并要求赔偿。
第九个租赁合同中提到保险责任（也可以没有此条）且明确甲乙双方应对相关财产承担责任。
适应变化与调整
多个租赁合同在后版本中对特定条款进行了修改或补充。例如：
第四个租赁合同中明确甲方应支付当月租金，并汇至指定账户。
第八个租赁合同中提到保险责任（也可以没有此条）且明确甲乙双方应对相关财产承担责任。
语言表达清晰
每个租赁合同均保持语言简洁明了，符合法律和习惯规范。例如：
第一个租赁合同明确甲方负责支付部分保证金。
第二个租赁合同中未提及具体支付方式，但通常应根据前一版本逐步调整。
逐步修订与完善
多个租赁合同在前一版本的基础上逐步细化内容，包括更细致的租金计算、费用分配等。例如：
第三个租赁合同明确租赁物的功能和用途，并要求乙方按现状承租。
第四个租赁合同中明确甲方应支付当月租金。

综上所述，这些租赁合同均符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的要求，覆盖了租金、租赁物位置、功能、租赁期限等多个方面。在后续版本中，甲乙双方通常会根据后续需求逐步细化内容，并在前一版本的基础上进行调整和完善。

以下是对您提供的关于房屋租赁的多个合同的综合分析：

转用或转让房屋合同：甲方同意将己有的房屋转让给乙方使用，并保证乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。甲方负责的相关费用包括押金、物业费、管理费等。
租赁房屋详细说明：
《转用方》和《承租人》：甲方同意将己有的房屋转让给乙方使用，建筑面积约为__平方米。
租赁期：从__年__月__日起至__年__月____日止。
租金计算：每月租金为元人民币（大写：元），先付后住。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
物业费、水、电等费用：租赁期间，物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时需承担相关费用。
租赁期间禁止行为：
租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁坏或发生重大损失，双方无需承担责任。
甲乙双方不得擅自转租他人使用，未经甲方书面同意后无法转移，否则应向甲方支付违约金。
穿出严重损害、违反社会治安和法律的，包括但不限于触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的情况发生。
其他条款：
租赁期满后，如乙方需继续租用房屋，须重新确认租金并签订租赁租房合同。
如果在租赁期间出现以下行为之一：租金及其他债务未付超过__个月以上，违反本合同的有关规定的，触犯法律、法规或被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的情况发生。
《补充条款》提到租赁期满后，承租方如因履行不符而终止，承租方应提前__个月带人看房，且房屋需保持整洁。