以下是四个住宅房屋买卖合同范本的核心内容：
第一份合同（编号：1）
合同签订日期：_年_月_日
生效日期：_年__月______日
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第一条
甲方自愿将坐落在某地的房屋出售给乙方，并承诺配合完成相关手续。
第二条
甲方应支付定金30万元整，即小写30,0000元。
第三条
定金支付之日起2个月内，乙方应支付首付款（定金中扣除）。首付款之外的款项可通过银行住房按揭方式交付。
第四条
甲方保证该房屋合法、权属清楚，并已交纳土地出让费。
第五条
乙方应在房屋交付至甲方名下之日起1个月前支付全部房款余额，包括首付款和剩余款项。
第六条
甲方应配合完成以下税费及相关费用：
- 费税由甲方承担。
- 《房屋交易服务费》、《房地产证》等按实际发生的费用退还。
第七条
如因一方违反本合同条款，导致交易不能继续或违约，双方应协商解决；协商不成的，向其他人民法院提起诉讼。
第八条
本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
第二份合同（编号：2）
甲方：卖方（出卖人）
乙方：买方
第一条
甲、乙双方就房屋买卖事项达成以下协议。
第二条
双方应互相确认以下条款的正确性及适用性，并书面签名。
第三条
甲方需支付定金30万元整，即小写30,0000元。
第四条
定金支付之日起2个月内，乙方应支付首付款（定金中扣除）。首付款之外的款项可通过银行住房按揭方式交付。
第五条
甲方应配合完成以下税费及相关费用：
- 费税由甲方承担。
- 《房屋交易服务费》、《房地产证》等按实际发生的费用退还。
第六条
如因一方违反本合同条款，导致交易不能继续或违约，双方应协商解决；协商不成的，向其他人民法院提起诉讼。
第七条
本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
第三份合同（编号：3）
甲方：卖方（出卖人）
乙方：买方
第一条
甲、乙双方就房屋买卖事项达成以下协议。
第二条
双方应互相确认以下条款的正确性及适用性，并书面签名。
第三条
甲方需支付定金30万元整，即小写30,0000元。
第四条
定金支付之日起2个月内，乙方应支付首付款（定金中扣除）。首付款之外的款项可通过银行住房按揭方式交付。
第五条
甲方应配合完成以下税费及相关费用：
- 费税由甲方承担。
- 《房屋交易服务费》、《房地产证》等按实际发生的费用退还。
第六条
如因一方违反本合同条款，导致交易不能继续或违约，双方应协商解决；协商不成的，向其他人民法院提起诉讼。
第七条
本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
第四份合同（编号：4）
甲方：卖方（出卖人）
乙方：买方
第一条
甲、乙双方就房屋买卖事项达成以下协议。
第二条
双方应互相确认以下条款的正确性及适用性，并书面签名。
第三条
甲方需支付定金30万元整，即小写30,0000元。
第四条
定金支付之日起2个月内，乙方应支付首付款（定金中扣除）。首付款之外的款项可通过银行住房按揭方式交付。
第五条
甲方应配合完成以下税费及相关费用：
- 费税由甲方承担。
- 《房屋交易服务费》、《房地产证》等按实际发生的费用退还。
第六条
如因一方违反本合同条款，导致交易不能继续或违约，双方应协商解决；协商不成的，向其他人民法院提起诉讼。
第七条
本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
注意事项：
- 由于部分条款可能存在表述不一致之处，建议根据具体法律要求和实际情况修改后的内容。
- 可能存在附加条款填写位置的错误，请核实。
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